EXPERTISIMO

La solution d'investissement locatif

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Expertisimo vous permet de placer votre épargne pour bénéficier de revenus attrayants et d’une fiscalité avantageuse.
Aujourd'hui acheter un bien immobilier pour le louer s'avère une solution parmi les plus fiables du marché en termes de rendement et de sécurisation des revenus à long terme.
Avec Expertisimo (1), Gan Prévoyance vous propose un bouquet de services complet et sécurisé, qui se compose de financements (2), d’assurances et de services dédiés.
Expertisimo, c’est une offre d’épargne immobilière personnalisable vous permettant de :
  • Sécuriser votre avenir et ce, même sans aucun apport disponible aujourd’hui.
  • Accéder à une large gamme de solutions immobilières « clés en main ».
  • Profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à l’opération immobilière mais aussi à son financement(2).
 
Les points forts de notre offre
  • Des revenus indexés
  • Un placement « cofinancé » en partie par des tiers
  • Un rendement performant

Investir dans la pierre présente bien des avantages :

 

  • Des loyers indexés sur l’indice de révision des loyers, voire garantis dans certains cas, vous prémunissant contre l’inflation et préservant ainsi votre pouvoir d’achat dans le temps.
  • Un rendement performant : entre 3 % et à 4,5 % brut par an(3).
  • La possibilité de vous en remettre, pour la gestion locative, à un professionnel qui s’occupe de tout !
  • Un placement « cofinancé » en partie par des tiers : le locataire et, le cas échéant, l’économie d’impôt.

 

Avec une  rentabilité locative supérieure aux taux de crédit, la période actuelle est particulièrement favorable pour ce type d’investissement.

 

Avec Expertisimo(1), Gan Prévoyance vous propose une offre clés en main :

 

  • Un bouquet de services

 

Au travers d’Expertisimo, vous accédez à une offre complète et sur mesure : un choix de biens de première qualité mais aussi le financement avec une banque partenaire et une assurance emprunteur, des garanties locatives, la protection du bien.

 

  • Des biens rigoureusement sélectionnés

 

Expertisimo, c’est toute une gamme (en termes de logements, de prix et de standing) de biens immobiliers neufs partout en France, sélectionnés selon des critères rigoureux d’emplacement et de potentiel locatif, en partenariat avec de grands promoteurs nationaux.

 

  • Des conseillers spécialisés(4) à votre disposition

 

Simulation personnalisée, étude pour décider du meilleur type d’investissement en fonction de vos objectifs et de votre capacité d’épargne, présentation d’un bien en adéquation, montage du financement…

 

Une réponse à vos projets

 

Véritable clef de voûte de votre patrimoine, l’investissement locatif apporte des solutions pour :

  • Dynamiser votre épargne
  • Diversifier votre patrimoine
  • Vous procurer des revenus réguliers
  • Améliorer votre retraite

 

En s’appuyant sur un réseau de promoteurs de renom, les Conseillers Gan Prévoyance vous apportent leur expérience et leurs services dans l’accompagnement de votre projet d’investissement dans l’immobilier.

 

(1) Solutions d’épargne immobilière mises en œuvre par Expertisimo, filiale dédiée de Groupama, et ses partenaires parmi les plus grands noms des promoteurs français avec lesquels Gan Prévoyance vous mettra en relation. Expertisimo présente les programmes immobiliers de ses partenaires.

(2) Prêt immobilier à taux fixe proposé sous réserve d'acceptation de votre dossier par Groupama Banque, SA au capital de 220 825 712 euros - 67 rue Robespierre 93107 Montreuil Cedex - 572 043 800 RCS Bobigny - immatriculée à l'ORIAS sous le n°07 006 369 - www.groupamabanque.com, agissant en qualité de prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

(3) Exemple de rendement (revenu brut par an = loyer annuel/prix de vente) d’opération commercialisée au 1er trimestre 2017

(4) Collaborateurs Gan Prévoyance bénéficiant de la carte de transaction immobilière de la SAS Expertisimo.

 

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